Weer volop in de strijd.

We zijn er afgelopen week weer tegenaan gegaan wat betreft de voortgang van het waarmaken van onze droom. Namelijk een Bed and Breakfast in Alora, Spanje. Het valt vaak niet mee om je er weer toe te zetten om de boel weer eens aan te jagen. Als je al zovaak van de "koude kermis" bent thuisgekomen als ons heb je af en toe wel dat je de moed laat zakken. Je moet vanuit hier (Nederland) bijna alles regelen via email en dat valt vaak niet mee.
Zoals nu, we vragen aan elke betrokkenen waar we nu eigenlijk op zitten te wachten, op welk document dat is en wat we kunnen doen om het te versnellen. Helaas, in anderhalve week is hier nog geen antwoord op gekomen.
Gelukkig zijn er ook mensen die met ons meedenken en daarom ook dingen doen om alles te versnellen. Zo heeft Hogar Creativo inmiddels een bouwbestek gemaakt (op z'n Spaans) om bij diverse aannemers een offerte aan te vragen. Hun hebben deze inmiddels ook al verstuurd naar een paar aannemers en we wachten nu maar op deze offertes. De prijsopgaaf die wij aangevraagd hadden was alleen nog maar gebaseerd op de bouw tekening. We zijn er inmiddels wel aan gewend geraakt dat deze er niet één, twee, drie zullen zijn. Ons geduld zal wel weer op de proef worden gesteld zoals zo vaak als je iets van Spanjaarden nodig hebt. We blijven bidden dat we nu snel eens iets op papier hebben waarmee we verder kunnen.
In de tijd dat we toch op die gemeentelijke registratie moeten wachten heb ik wel een paar andere bedrijven aan het werk gezet om een hypotheekofferte voor ons los te krijgen. Wij hebben natuurlijk het geluk weer dat door de hypotheekcrisis in Amerika de rente zelfs in Spanje omhoog is gegaan. En natuurlijk het weer doorsturen van alle gegevens. Dit valt vaak niet mee als je veel spullen, waaronder ook delen van je boekhouding, in de opslag hebt staan.
Gelukkig is het ons weer gelukt om alle papieren snel naar Spanje te sturen voor een goede hypotheekofferte. Hopen dat die ook snel gaan komen.
Wij zijn in ieder geval blij dat we ook zaken doen met Nederlanders en Belgen die wel snel werken en reageren.
Nu is het aankomende week weer afwachten wat er staat te gebeuren anders zullen we wel weer moeten wachten tot januari, want de Spanjaarden zijn zeer gelovig en maken overal een feestdag van. Als wij daar wonen zullen we er zeker ook van gaan genieten maar het komt ons nu eigenlijk slecht uit dat kerstmis eraan komt. De tweede week van januari zal daar de werklust pas weer naar boven komen, dus ik ben er bang voor.
Tot volgende week als we toch nog nieuws ontvangen hebben, anders zal het pas in Januari worden.
Voor iedereen:

Feliz Fiestas y próspero año nuevo

.

Tranquilo, tranquilo. Mañana, mañana.

Zoals jullie kunnen zien is het inmiddels al weer 2 weken geleden dat ik iets geschreven heb. Het is niet zo dat ik dat niet wil hoor. Maar er gebeurt gewoon te weinig om er een heel verhaal aan te wijden. Maar de gedachten naar dit mooie uitzicht blijft bij ons de moed erin houden.

Het enigste wat er sinds 2 weken te melden is, is dat we eindelijk 1 offerte binnen hebben van het te bouwen huis. Deze was dan ook aan de prijs waarop we gehoopt hadden. Oftewel een goede "prijs/kwaliteit" verhouding. Het is dan ook niet toevallig dat deze aannemer ons heel vertrouwd overkwam. Ik weet dat dit niet alles wil zeggen, en zeker niet in Spanje. Het is maar voor ons eigen gemoedsrust. Het was redelijk professioneel uitgewerkt.

Omdat wij niet het technisch Spaans kunnen lezen en schrijven hebben we Hogar Creativo gevraagd om dit voor ons te vertalen. Zij zouden hier over een paar dagen op terugkomen. Wij kijken er rijkhalsend naar uit. Hieronder zie je een plattegrond van hoe het er uit zou komen te zien. Hierbij komt natuurlijk nog een zwembad met een apart huisje waarin nog eens 2 kamers gerealiseerd moeten worden.



Maargoed, het blijft nog steeds afwachten of de gemeentelijke registratie krijgen van de "Vivende en construccion". Pas als die er is kunnen we in onderhandeling met de verschillende banken voor onze hypotheek. Heb net voor het plaatsen van dit bericht nog een mailtje weggedaan naar Manzanares om de zaak nog eens te bespoedigen. Maar het duurt zoals gewoonlijk weer erg lang. En ja ik weet het, zoals Paul en Patricia (klik op deze link om hun verhalen te lezen) al eens op hun weblog geschreven hebben, je moet Spanje niet willen veranderen. Anders kunnen we net zo goed hier blijven. Dus we wachten maar weer geduldig af.
We hopen toch wel dat er voor eind december alles in kannen en kruiken zit. Ik houd je weer op de hoogte als er weer meer bekend is.

Het ziet er rooskleurig uit.

We zijn weer terug na een weekje Spanje, en we hebben het weer ontzettend fijn gehad. Als we met het vliegtuig landen en richting Alora rijden is het gevoel van thuis komen al erg groot. Hieruit bleek al snel dat we gewoon rond Alora / Valle de Abdalajis moeten blijven.

Het kwam dan ook goed uit dat we vlak voor ons vertrek te horen hadden gekregen dat het grondsuk op de weg van Alora naar Valle helemaal goed geregistreed staat. Nu hebben we alleen nog een registratie nodig van een "Vivende en construccion" , want de bank geeft geen hypotheek op een stuk grond maar wel op een huis in wording. Dus nog even afwachten hierop. Er wordt al gezegd dat het 1 week kan duren of misschien wel 2 maanden. Je weet nooit met die Spanjaarden. Die werken met mañana, Mañana, oftewel rustig afwachten.

We zullen eerst eens beginnen te vertellen over onze week aldaar.

Zondagavond daar aangekomen eerst wat eten en daarna wat drinken bij Sjaak eb Tante Wil, want daar blijven we deze week samen met Stef en Jacky logeren. Een eerste nacht in een vreemd bed is altijd een beetje vreemd, dus niet helemaal zo lekker geslapen. Maargoed, maandagochtend de auto gepakt en besloten dat we naar Ronda zouden rijden. We hebben tijd zat dus kunnen we makelijk de binnendoor weg pakken. Dwars door de mooie natuur. Nu was het ook een fantastisch zonnige dag en Ronda is zeker een aarader om eens te gaan kijken. Wat een fantastische stad en veel dingen om naar te gaan kijken. Zal hieronder een foto van Ronda inplakken.

Dinsdag zijn we richting Tolox gereden en vanaf daar via een binnenweg naar Arenas, ook een zeer leuk wit dorpje en vandaaruit naar Torre del Mar waar we Paul en Patricia zouden treffen om weer een het een en ander bij te kletsen. Je snapt wel dat dit niet bij 1 bakje koffie is gebleven. We zijn op het eind van de dag nog vlug even gaan winkelen bij een winkelcentrum aan de rand van Velez-Malaga.

Woensdag zijn we Malaga in gereden om daar eens te kijken naar de Harley Davidson winkel aldaar. Ik moet tenslotte ook kijken waar ik dadelijk mijn Harley in het onderhoud geef. Toen we in de straat aan kwamen rijden zagen we alleen maar een kleine voorgevel en dachten dat het maar een klein winkeltje zou zijn. We hebben ons dus vergist, deze winkel ging een verdieping lager en daar was het ontzettend groot. Even rond gekeken en natuurlijk een paar H-D dealer shirts gekocht. Was zeer leuk om het daar te zien.

Dezelfde dag nog even contact gehad met Alora Properties omtrent het grondstuk waar we op willen gaan bouwen. We hebben afgesproken voor Donderdag middag, dan had ze wel wat tijd om onze vragen te beantwoorden. Dus hebben we zelf de stoute schoen aangetrokken om zelf een aanemersbedrijf binnen te stappen waar we via Sjaak al van hadden gehoord dat die mooie huizen bouwde. Bij bedrijf Bilba een leuk gesprek gehad en een afspraak gemaakt om morgen naar het grondstuk te gaan kijken.

Donderdag hadden we een afspraak bij Alora Properties om daar nog eens het een en ander door te spreken omtrent de verdeling van het grondstuk en of zij nog Spaanse bouwbedrijven wist waar wij een offerte aan konden vragen voor de bouw van ons droomhuis. Wijzelf geven de voorkeur aan een spaanse bouwondernemer uit het dorp zelf, het lijkt ons dat dit alleen maar voordelen kan geven als het gaat omtrent gemeentelijke beslissingen. Hun kennen de taal beter als wie dan ook en weten vaak ook de wegen te bewandelen als er eens iets extra's gevraagd wordt bij de gemeente. Er is meteen een Spaanse aannemer gekomen om eens naar onze ideeën te luisteren en om naar de tekeningen die Hogar creativo gemaakt heeft te kijken. We hebben met die man afgesproken om zaterdag naar het grondstuk te gaan kijken.

Hierna zijn we met de mensen van Bilba naar het grondstuk gereden, ze willen allemaal eerst kijken wat de ondergrond daar is. Het kan hier verschillen tussen zand en rotsen. Zal dus wel het een en ander te maken hebben met de fundering. Ook wordt er gekeken hoe de bereikbaarheid is, het is natuurlijk makkelijker as je net als ons aan een doorgaande weg zit of hij moet nog een half uur door bergpaadjes sturen met hun vrachtwagens. Ze hebben alles opgenomen en zullen deze week de offerte naar thuis mailen. Maar weer afwachten.

Daarna zijn we nog door El Chorro gereden met Stef en Jacky, de natuur blijft daar ontzettend mooi. Van daaruit via Alora richting Ardales, wat ook weer een mooi wit dorpje blijkt te zijn. En het is prachtig om via een oude binnendoorweg daar naartoe te rijden. Je rijdt door zoveel natuurschoon dat het af en toe zeker de moeite waard is om te stoppen om foto's te maken.

Vrijdag een rustige dag die we eens lekker begonnen met uitslapen. Hierna rustig naar het dorp Alora gereden om daar eens het arabisch kasteel te gaan bekijken. Zijn we al zo vaak in Alora geweest en zijn we nog nooit naar het kasteel gegaan om dat eens te bekijken. Het moest er dus maar eens van komen. De auto onder aan de berg aan een pleintje gezet en van hieruit naar boven gewandeld. Leuk zo door die kleine maar zeer smalle weggetjes, waar je ziet hoe de echte Spanjaarden wonen. Je komt ook grappige dingen tegen zoals een huisje wat gewoon tussen twee andere huizen is gebouwd waardoor het zo uitkwam dat er maar een klein deurtje in kon.

Niet te vergeten dat het kasteel er ook zeer mooi bij ligt en wordt goed onderhouden. Moet er wel bij vertellen dat het meeste wat je ziet een groote Spaanse begraafplaats is. Maargoed hebben we dat ook weer eens gezien. Het leek mij toch wel de moeite waard.

Hierna nog wat rondgereden en dan kom je altijd de leukste dingen tegen. Onderweg zagen we bij een klein kerkje dat er veel mensen in klederdracht rondliepen. Wij de auto aan de kant gezet om eens te gaan kijken. Het bleek dat daar een bruiloft bezig was. Het is mooi om die mensen zo in hun klederdracht te zien.

Zaterdag nog eens naar het grondstuk geweest met de aannemer die Alora Properties heeft aangemeld. Hij had al meteen wat ideeën hoe het huis moest koemen staan en waar evt. het zwembad het beste uit zou komen. Deze was al meteen bezig om ons dingen aan te geven waar we zelf nog niet aan hadden gedacht. Zodoende hebben we ook veel vertrouwen in deze aannemer. Het is altijd fijn als er mensen met verstand van zaken over meedenken.

Verder hebben we ons rustig op de terugweg kunnen voorbereiden. Nog een beetje bij Sjaak en tante Wil meegeholpen met de werkzaamheden waar hun mee bezig waren. Stef en Jacky hebben een berg grind weggekruid en ik ben mee gaan helpen bij Sjaak die bezig was met het bouwen van zijn schuur.

Al met al toch weer een geslaagde week geweest. Hebben wat van de omgeving kunnen zien en hebben ook weer wat kunnen regelen om onze droom te verwezenlijken.

We proberen jullie op de hoogte te houden.

Nog een klein tipje van de sluier. Hieronder een tekening van hoe we het willen gaan bouwen.

Volgende keer weer meer.

Daar gaan we weer.

Ja, het begint weer dicht bij te komen dat we weer eens naar Spanje gaan. Het blijft altijd kriebelen als we weer eens naar een plek gaan waar we graag verblijven. Voor ons is dat Alora en Valle de Abdalajis en omgeving. We gaan weer eens kijken hoe de vorderingen zijn op het grondstuk dat we nog steeds op het oog hebben. Het schijnt inmiddels goed te zijn gekomen met de verdeling van het grondstuk. De eigenaar kan nu legaal het grondstuk splitsen en wij kunnen gewoon de aangegeven m² bebouwen.

Helaas horen we heel weinig van Alora Properties hoe het er voor staat. We moeten telkens via Hogar Creativo en onze advocaat Manzanares te horen krijgen dat alles weer wat verder gevorderd is. Nu heeft Manzanares de stukken al bij een bank liggen voor een hypotheekofferte van Bancaja en heeft Hogar Creativo ervoor gezorgd dat de stukken maandag naar Caja Rural worden gestuurd om daar een offerte op te vragen. Deze had voor de plot verdeling al een offerte afgegeven en als hij die gewoon aan kan houden denken we dat we maar zelf moeten gaan bouwen.

Wij willen in de week dat we daar zijn, nog wel gaan kijken naar een paar nieuw aangeboden huizen. Je weet tenslotte maar nooit of er iets zeer geschikts voor ons bij zal zitten. We hebben een zeer mooie B&B op het internet gezien die ter overname werd aangeboden. Het ziet er allemaal zeer mooi uit op internet, maar is dat in het echt ook? Deze B&B ligt wel in Montefrio, een plaatsje waar wij nog nooit geweest zijn. We willen hier wel eens gaan kijken of het iets voor ons zou kunnen zijn, maar de naam zegt al wel iets Monte = Berg en frio = koud oftewel koude berg. Het schijnt daar 's winters ook echt koud te zijn en dat is eigenlijk niet wat we willen. We zullen wel zien.

En als we intussen bericht hebben van de bank en weten wat voor hypotheek we kunnen krijgen kunnen we ook offertes bij aannemers aan gaan vragen. Ik denk namelijk dat ons hart meer in de Alora regio ligt en dat we gewoon voor dat bouwplot moeten gaan. Het heeft zo zijn nadelen, het duurt zeker nog 8 tot 9 maanden voordat we naar Spanje kunnen. Maar dan is wel alles nieuw, we komen dan in een kompleet nieuw gebouwd huis terecht. Vindt ik toch wel weer een voordeel. We zullen toch eens moeten beslissen.

En als we toch daar zijn kunnen we intussen eens gaan kijken wat het ons nog verder kost om een B&B te runnen. Zo moeten er ook bedden aangekocht worden, we zullen een buitenkeuken moeten gaan maken, er zal een expresso machine moeten komen (en wel een hele goeie, ik ben zelf ook een cafeïne junkie). Eens gaan kijken bij de nieuwe IKEA in Malaga. Dus onze dagen zullen wel weer goed gevuld zijn.

We willen toch ook een paar dagen de tijd nemen om met Stef en Jacky een paar plaatsen te gaan bezichtigen. We willen eens gaan kijken in Ronda, schijnt ontzettend mooi te zijn daar. We willen ook een dag naar Torre del Mar rijden en gaan winkelen bij de Eroski in Velez-Malaga. En natuurlijk nog wat tijd doorbrengen met Sjaak en Tante Wil die al in Alora wonen. En natuurlijk de tijd nemen in de witte dorpen waar we toch al doorheen rijden. Het is daar overal mooi.

Ik zal proberen in die week vakantie een kleine update op deze blog te zetten. Dus blijf het volgen.

Krom Nederland, Traag Spanje.

Nou, krom Nederland hebben we deze week weer in de krant kunnen lezen. Een man die zijn eigen spullen wilde bewaken, heeft een inbreker neer geslagen en moet hiervoor 6 maanden de gevangenis in. Hoe krommer kan het. Zo'n inbreker moet je bijna dood je huis/winkel uit mogen slaan. Weten ze ten minste dat ze van de spullen (waar jij hard voor hebt moeten werken) af moeten blijven. Maar ja, dit is het recht (krom) in Nederland.

Maar Spanje heeft ook wel iets, daar gaat alles zeer traag. Zelfs als je een bod doet op een object duurt het een week voordat ze terug reageren. En daarna willen ze dan wel binnen een paar dagen antwoord hebben op hun tegenvoorstel. Of als je andere informatie aanvraagt bij dezelfde verkopend makelaar wordt er ook niet snel gereageerd. Onze aankoop makelaar Hogar Creativo zit toch wel weer een aantal kilometers van Alora af om daar goed de controle over te houden. Ik denk dat de afstand van Frigiliana naar Alora ruim 100 kilometer is en dan moet je ook nog langs het drukke Malaga af, waar je bijna zeker in een file belandt. Ik snap ook wel dat hun niet overal kunnen zijn. Het is alleen jammer van de (Engelse) verkoopmakelaar Alora Properties die zo traag handelt. Je zou zeggen dat ze geld willen verdienen daar. Maar zelfs dat lijkt wel eeuwen te duren.

We hebben maar weer een retourtje Malaga geboekt om er zelf eens te gaan kijken. Als je er zelf bent gaat alles ineens 10 x sneller. Nou gaan wij zelf ook naar Spanje voor die rust, maar je wilt wel dat het allemaal sneller gaat dan zoals het nu gaat. Van 4 tot 11 november zijn we samen met onze vrienden Stef en Jacky weer in Alora bij Sjaak en tante Wil. Het is jammer dat we zo vaak moeten gaan (ook wel een beetje lekker) maar elke keer met een retourtje en een huurauto en eten en drinken zijn we toch een kleine 1000 euro kwijt. Dit is inmiddels alweer de 7e keer dat we daar naartoe gaan op huizenjacht. Toch minimaal 5000 euro minder te besteden aan een aankoop.
Hopen dat we deze reis eens iets definitief kunnen maken in onze zoektocht. Het enigste wat we willen is een datum om naartoe te leven. Het zal er toch wel ooit van komen, niet dan. het is misschien ook zoals een goed spreekwoord zegt "goed werk heeft tijd nodig".
Ik houd jullie op de hoogte.
Na dat weekje zullen we ook weer voldoende foto's hebben om te plaatsen. Is altijd leuk om het een en ander van daar te zien.

Up and running.

Zo, nu alles weer aan het werk is in Spanje krijgen we eindelijk ook weer meer antwoorden op de vragen. En....... het begint er (weer) positief uit te zien. We hebben dit vaker gehad en dan ging het achteraf niet door, dus we zijn gematigd positief. Hoewel ik hier wel een goed gevoel over heb.

We zijn weer in onderhandeling over het object te Valle de Abdalajis. Volgens Manzanares en Hogar Creativo kan het gelegaliseerd worden bij aankoop. Dit wordt natuurlijk wel een ontbindende voorwaarde in het koopcontract. Er is ook al geschat wat we ongeveer aan extra geld nodig hebben om daar een mooie Bed & Breakfast van te maken, inclusief zwembad natuurlijk. Tevens hebben wij nog een ander idee om speciale slaapplaatsen voor onze gasten te creëren. Hierover meer als alles een beetje in kannen en kruiken is. Anders zal eens iemand met onze ideeën gaan lopen en wij willen daar in die omgeving daar de eerste mee zijn.
We hebben weer het een en ander doorgegeven aan onze advokaat aldaar en aan beide makelaars die voor ons alles verder uitzoeken en daar antwoord op gaan geven.
Hopelijk zeer snel.

Ondanks dat het niet de bedoeling is dat we zo ver vooruit kijken totdat alles zeker is, ben je toch alles al in je hoofd door aan het nemen. Hoe willen we de kamers, hoe willen we onze eigen kamer en keuken. Wat hebben we nog nodig om de kamers in te richten.
We zullen toch wel blij zijn als dit alles achter de rug is en in Spanje zitten, dan zullen er veel onzekerheden wegvallen. En wij meer rust in onze koppen krijgen.
Nou deze week maar weer eens wachten of er iets nieuws staat te gebeuren.

Spaanse vankanties zijn voorbij.

Zo, daar zijn we weer. Die wekelijkse update is nu al te laat. Dat is omdat onze makelaars, Hogar Creativo en Alora Properties allebei vakantie vierden. Zoals ik begrijp gaan ze allebei aankomende maandag weer met goede moed aan de slag om voor ons alles weer in goede banen te leiden. We hebben tenslotte nog steeds twee mogelijkheden lopen waarvan we hopen dat er ééntje doorgang kan vinden. Als deze allebei niet doorgaan hoop ik dat we de moed niet laten zaken en gewoon daargaan met zoeken.
Er is deze week in de nabije familie en kennissenkring zoveel gebeurt met hun gezondheid, dat het voor ons weer een motivatie is om toch zo snel mogelijk naar Spanje te vertrekken. De warmte en de rust zal daar zeker meewerken aan een betere gezondheid.
Dus hierbij een woordje aan onze makelaars:
WIJ GAAN ER NOG STEEDS VOOR.

Je zal zien dat we na ruim een jaar zoeken en afwijzigingen nu ineens tussen twee opties moeten gaan kiezen. We hebben tijdens de vakantie van de makelaars eens goed na kunnen denken over alle plussen en minnen van allebei de opties die in behandeling zijn. Het is net voelbal, dan staat de ene voor en dan de andere, en ze zijn uiteindelijk gelijk geëindigd. Als ze inderdaad alletwee goed uit de onderzoekscommisie (makelaar en advokaat) komen zullen we ons hart moeten laten spreken. En natuurlijk twee harten twee mogelijkheden en twee verschillen. Frank's hart gaat naar de optie in Valle de Abdalajis en Betty ziet meer in de optie nabij Alora. Dus helaas zal het nu van de kleine dingen af gaan hangen wat we zullen gaan kiezen. Een heet hangijzer is dat er bij één optie de snelheid dat we naar Spanje kunnen gaan op zeer korte termijn zou kunnen zijn. Een positief punt voor deze optie die misschien toch de beslissing makkelijker maakt.
We zullen nog even afwachten en deze week onze makelaar eens goed tot spoed manen.
Volgende keer hoop ik snel weer goed nieuws op dit blog te zetten.

Wekelijkse update (we gaan proberen dit vol te houden)

Vanaf nu willen we jullie op de hoogte gaan houden van wat er nog allemaal loopt om onze droom waar te maken, om een Bed & Breakfast te openen in de omgeving van Alora of Valle de Abdalajis.

Momenteel hebben we twee aanbiedingen lopen die nog in het onderzoekstraject zitten.

De eerste zijn jullie al van op de hoogte gesteld. Dit is dat grondstuk van 10000 m2 net buiten Alora dat gesplitst moet worden. Hierop zullen we een huis moeten laten bouwen door een aannemer. De splitsing van het grondstuk wordt door de gemeenteraad in september besproken. De maand augustus is het in Spanje vakantie, dus zeker de gemeente werkt dan niet. Wel hebben we een brief ontvangen van de eigenaar van het plot dat hij er van overtuigd is dat alles geregeld is voor het eind van september. En dat hij zorg draagt voor alle kosten om dit waar te maken (dacht ik ook) en dat zelfs de eerder overeen gekomen verkoopprijs naar beneden ging voor ons geduld en vertrouwen. Dan kan die prijs dus nog wel iets lager, niet dan. Maar dat is voor de volgende onderhandelingen die er eventueel aan gaan komen als we voor dit beslissen.

Voor het het 2de stuk grond wat we op het oog hebben gaat het om 12000 m2 die meer richting Valle de Abdalajis ligt. Hier staat al een ruwbouw karkas op, maar is illegaal gebouwd, en moet gelegaliseerd worden. Dit schijnt mogelijk te zijn, maar ook daar moeten we wachten tot ze alles uitgezocht hebben. Tevens is de eigenaar op hun kosten al een taxatie aan het laten maken voor bij banco Rural de Granada een hypotheek los te krijgen. Als dit goedgekeurd wordt is het wel redelijk snel gereed voor verhuur. Hier moet wel het een en ander nog aan gebeuren, maar ik denk dat het een stuk sneller zal gaan dan als je iets helemaal vanaf het begin moet opzetten, inclusief besprekingen met aannemers.

Hieronder het uitzicht vanaf deze locatie, in de verte zie je Valle de Abdalajis liggen.


Zo, vanaf nu zullen we proberen jullie wekelijks te updaten over onze grote stap.

Hypotheek in het buitenland, valt niet mee.

Zoals beloofd ga ik het hebben over het verkrijgen van een hypotheek in Spanje.
Nou, zoals je hier in Nederland gewend bent is het van even aanvragen en binnen een week antwoord. Appeltje, eitje zou je denken. Helaas ook daar zijn de Spanjaarden anders in. Zelfs de Nederlanders die daar hypotheken verstrekken zijn afhankelijk van Spaanse banken.

Laten we bij het begin beginnen. Het eerste huis in Alora aangekocht met als eis dat de financiering natuurlijk wel goedgekeurd moet worden. We hadden wel wat gespaard maar niet voldoende om een huis zo uit onze portemonnee te betalen.

We hadden een bod gedaan wat geaccepteerd was en we wisten dat we geld moesten overhouden voor een paar kleine verbouwingen. Snel gerekend wisten we zo ongeveer wel wat we aan hypotheek nodig zouden hebben. Onze makelaar Hogar Creativo zou het eens bij een plaatselijke bank navragen en wij zouden in Nederland eens gaan zoeken. Thuis aangekomen meteen het internet op om te zoeken naar Nederlandse banken die ook hypotheken verstrekken in Spanje. Op internet worden bij verschillende banken mooie beloftes gedaan, maar als je naderhand met ze gaat bellen valt het ineens vies tegen. Je kan hier alleen een hypotheek krijgen als je al veel geld bezit ??? Dan had we het huis wel zonder hypotheek betaald. Vreemde constructies hebben ze hier in Nederland. De enigste bank waar ik goed ben behandeld is bij de Fortisbank te Helmond (bedankt Rob). Deze hebben contactpersonen in Spanje die je aan alle kanten kosteloos willen helpen.
Maar natuurlijk hebben wij weer de pech dat die géén hypotheek verstrekken op rural grond. Aangezien dat wij het binnenland in willen heb je voor 95% dat de huizen op rural grond staan.

Toch nog via een contactpersoon in Nederland iemand gevonden die in Spanje bij diverse banken een offerte aan kon vragen. Nou, wij waren benieuwd. De offertes kwamen inderdaad vanuit Spanje, en zagen er redelijk uit. Deze verstrekker (Hipoplein of zoiets) is gevestigd in het noorden van Spanje, dus moest er een taxatie aangevraagd worden om het pand op waarde te schatten. Inmiddels waren door Manzanares al alle documenten opgevraagd die de taxateur ook nodig heeft voor zijn eindoordeel.
Helaas stond hierin dat de grond kleiner was dan beloofd met de verkoop. Het was maar 6000 m2 minder, dus de taxatie viel ook een stuk lager uit. Jammer voor ons en voor de hypotheek verstrekker. Een echte taxatie heeft hij nooit hoeven doen dus onze betaalde 450 euro zouden blijven staan voor het volgende object.

Hier hadden we natuurlijk wel weer het een en ander van geleerd. Bij de volgende objecten lieten we eerst onze advocaat van Manzanares alles uitzoeken voordat we een definitief "JA" woord zouden geven.

Via de "het roer om" dag zijn we terecht gekomen bij Kees Stoof die vertelde dat er een betere hypotheek te verkrijgen was op nieuwbouw. Zoals je in voorgaande berichten hebt kunnen lezen zijn we op zoek gegaan naar bouwgrond om eens te kijken of daar mogelijkheden in zouden zitten voor ons. Mooi stuk grond gevonden met bouwvergunning en alles leek te kloppen volgens advocaat Manzanares. Samen met Hogar Creativo eens gekeken wat de mogelijkheden tot deze bouw waren. Wat was er mogelijk binnen het bestaande project en wat zou dit ongeveer gaan kosten. Zij hebben hiervoor een tekening en bestek gemaakt om offertes aan te vragen om de kosten zo goed mogelijk in kaart te krijgen.

Met deze gegevens konden we weer op pad voor een hypotheek. Als eerste weer naar dat "plein" waar we nog 450 euro hadden staan voor een taxatie. Deze had ineens andere ideeën over dat geld wat er nog stond. Het was ineens geen geld voor een taxatie meer maar voor zijn onkosten? Vreemd terwijl ik nog steeds mailtjes heb waar Jan het duidelijk heeft over geld voor de taxatie. Maargoed als we hem een hypotheek namen kwam het met dat geld wel goed en zou hij het verrekenen.
Hij had nu alleen weer een andere eis. Dat hij het zelf mocht gaan bouwen, anders kon hij er geen hypotheek op verstrekken. Deze man bleek ook nog een soort bouwbedrijf (of contacten daarin) te hebben. Dus dan hem ook maar een offerte van de bouw laten afgeven. Het antwoord kwam 3 weken later en toen wilde hij niet meer bouwen zover van zijn bedrijf af, en wilde alleen maar een hypotheek verstrekken op het huis en niet op de grond.
Maar de grond was duurder dan het bouwen, dus voor ons geen optie.
Jammer dat je door dat bedrijf zo lang aan het lijntje gehouden wordt terwijl je al veel andere acties had kunnen ondernemen.

Hierna direct op zoek naar meerdere aanbieders, we kregen snel reactie van Casa hipoteca en van Kees Stoof. Deze zijn op zoek gegaan naar een bank met goede voorwaarden, en hebben deze ook gevonden. Hogar Creativo en Alora Properties zouden een aanvraag doen bij de plaatselijke bank "Banco rural de Granada". Deze was ook welwillend voor dit project. Maar omdat deze plaatselijke bank de regels en de verkopende Spanjaarden redelijk kent wilde hij toch nog even de verdeling goed op papier hebben. Die verdeling loopt nog steeds, dus daar gaan we jullie dadelijk wekelijks van op de hoogte houden.

Zo zie je maar weer dat een les in hypotheken ons al 450 euro gekost heeft en vele maanden wachten dus een hoop verloren tijd. Hebben we het nog niet gehad over de frustraties die erbij zijn komen kijken. Want wat duurt alles daar toch lang, en dat verhaal dat de EU één wordt werkt daar nog niet helemaal, of helemaal niet. Zeker Frank heeft al een paar keer bijna de moed laten zakken om naar Spanje te gaan.

Toch blijven we vol goede moed doorgaan.
Vanaf nu proberen we deze blog wekelijks te updaten met alles wat er gebeurt op onze emigratietocht.

Onze afwijzingingen.

Er zijn natuurlijk ook hele mooie aan ons voorbij gekomen die wij (na diep beraad) zelf om verschillende redenen niet geschikt vonden voor ons.

De eerst was al meteen in onze eerste orientatie week. Dit mooie huis in Canillas de Albaida, in de buurt van Competa had een uitzicht op een groot natuurpark en zag er goed onderhouden uit. Het was helemaal onderkelderd waar door ons kamers gebouwd konden worden voor de B&B. Vanaf de kust was er een mooie slingerweg naar dit dorp, maar helaas ver weg van het vliegveld. En achteraf niet de plaats waar wij naartoe wilden.

Zo was er een mooi huis in Alozaine geweest dat er op de foto's heel mooi uitzag, maar dat het uiteindelijk toch wel erg klein was zagen we pas bij de bezichtiging. Het zag er van binnen en van buiten wel schitterend uit. En dan ga je nog twijfelen om er zelf iets bij te gaan bouwen. Dit zou dan illegaal moeten gebeuren en dat wilden we toch ook weer niet.



We hebben ook nog een zeer mooi huis gezien in Alora, dat lag een stuk van de weg af in een grote droge rivier bedding midden tussen de bergen. Dus geen uitzicht in de verte maar wel aan alle kanten een volle begroeing, dus een heel beschut plekje. Je had er dan een berg van ± 10.000 m2 voor je eigen alleen. Er was zelfs een groot zwembad en een apart gastenverblijf aanwezig. Helaas lag dit huis aan de top van ons budget en we zouden zelfs nog iets moeten gaan verbouwen aan dat gastenverblijf om het voor B&B geschikt te maken. Dus werd dit veel te duur voor ons. Met dank aan Tulip estates.


Zo hebben we ook nog een heel mooi huis gezien in de Axarquia in de buurt van Comares. Dit was een mooi en zeer goed onderhouden huis met zwembad en een mooi uitzicht en ook een apart gastenverblijf. Dit was met een paar aanpassingen geschikt te maken voor ons. Helaas was dit toch niet de locatie waar we eigenlijk wilden gaan wonen. We hadden nog steeds de wens om rond Alora te gaan wonen.

En zo zijn er nog wel wat meer huizen die we bekeken hebben die wel mooi waren maar gewoon niet geschikt voor ons. Of het huis was te klein, de grond te klein of het ergste, ver boven ons budget.

Het volgende stukje zal gaan over de perikelen voor het verkrijgen van een hypotheek.

vervolg - Toch bouwen >>>>

Vorige keer te snel moeten stoppen en hierna is mijn computer gecrasht. Nu een andere in gebruik, hopen dat deze het wel goed blijft doen.

In juni weer eens terug gegaan om met de bank te praten, en ook die zag wel mogelijkheden. Er moest natuurlijk wel een schriftelijk bewijs komen dat het grondstuk gesplitst zou worden en dat er dat gedeelte ook de vereiste m2 gebouwd zou mogen worden. Toen de bankdirecteur dat ging vragen bij urbanismo was het allemaal mogelijk, alleen toen de taxateur dat ging vragen was het niet mogelijk ?? Ra, ra.
De verkopende partij werd hiervan op de hoogte gesteld en deze had net de grondverdeling laten passeren bij de Notaris. Als hij die terug kan draaien is er een andere regeling mogelijk om er toch de gewenste aantal m2 op te mogen gaan bouwen en daarna de grond pas te gaan splitsen. Dit wordt natuurlijk door de advokaat nog goed uitgezocht. Dit gaat tot zeker eind september duren eer dat we weten of het mogelijk is.

Nu willen wij natuurlijk onze droom zeker waarmaken, dus hadden we al een B plan klaarliggen voor de makelaar.

Dit is een nog niet afgebouwd huis aan dezelfde weg waar dat grondstuk aan lag. Een paar kilometer verder naar Valle de Abdalajis en een klein kilometertje van de weg af. Maar dat valt wel te overbruggen. Het is een mooi groot grondstuk met daarop vele olijfbomen en amandelbomen. Mooi uitzicht op een grote berg en op het dorp Valle de Abdalajis. De ruwbouw van het huis staat al en is aan te passen naar onze wensen.

Valle de Abdalajis

Maar het zou Spanje niet zijn als er weer eens iets niet helemaal klopt. Het huis schijnt een paar jaar geleden illegaal te zijn gebouwd maar nu in aanmerking te komen om gelegaliseerd te worden. Dit wordt momenteel ook uitgezocht door Manzanares of dit allemaal wel klopt. Ik ben benieuwd of dit weer allemaal mogelijk is.

Het is allemaal lang wachten op formaliteiten die je hier in Nederland in een week geregeld hebt en wat daar een maand duurt. Het is natuurlijk allemaal mañana, mañana en veel feestdagen. Maarja dat is óók waarvoor we daar naartoe willen.

We blijven vol goede moed en hopen dat het toch nog snel rond komt.

Toch bouwen ? Of weer een flop ?

Nu dat grondstuk bij Valle de Abdalajis niet doorgaat zijn we in April maar wéér terug gegaan naar Spanje om weer eens rond te gaan kijken. Onze makelaar verwittigd dat we weer zouden komen en dat we weer een selectie huizen wilden gaan bekijken. We hadden zelfs onze eisen (voorkeuren) al een beetje bijgesteld. Het huis zou nu ook in de Axarquia mogen liggen, maar dan wel wat dichter bij de kust.

Maar bij hun ook doorgegeven dat we dat zelf bouwen ook wel iets vonden. Dus er kon ook naar grondsukken gezocht worden waar legaal op gebouwd mag worden. Dit is inderdaad haast onmogelijk.

De dag na aankomst al meteen op pad voor een paar bezichtigingen rond Alora. Weer samen met Hogar Creativo en Alora properties op weg naar verschillende objecten. Hierbij kregen we een mooi grondstuk te zien waar al een bouwlicentie en een project op zat. De andere dag nog in de Axarquia rondgereden om een aantal huizen en grondstukken te gaan bekijken. Hier staan zeker mooie huizen tussen. En ook mooie grondstukken met zeezicht, maar of legaal gebouwd mag worden wist eigenlijk niemand. Om te kunnen bouwen had je hier vaak wat slinkse omweggetjes om dat te kunnen doen. Na alle bezichtigingen door gereden naar de thuisbasis van Hogar Creativo om daar wat te gaan eten en alles nog eens goed door te spreken.

Wat een mooi dorp dat Frigiliana.

Zo weer een dag daar door de bergen gereden te hebben was het ons duidelijk dat we toch wel heel graag in de buurt van Alora zouden willen wonen. Onder het genot van een biertje hebben we dan maar besloten dat we wel voor dat grondstuk in Alora wilden gaan. Natuurlijk mits alles legaal was en alle vergunnigen wel zouden kloppen.

Het grondstuk zou dan natuurlijk nog wel verdeeld moeten worden, maar een 10.000 m2 is voor ons voldoende hoor. We hadden verder alle afspraken afgezegd en zijn een paar dagen door de streek gaan rijden. Zo hebben we heel de kustlijn ook eens goed gezien. Zoals Torremolinos, Fuengirola, Mijas en nog vele andere dorpen daar in de buurt. En natuurlijk weer eens door El Chorro gereden, want wat is het daar toch mooi.

Met een goed gevoel terug naar Nederland gevlogen om daar af te wachten wanneer advokaat Manzanares met nieuws omtrent dat grondstuk zou komen. Als je op iets wacht duurt het altijd lang, maar goed werk heeft tijd nodig. En uiteindelijk kwam het verlossende mailtje waarin stond dat er op dit grondstuk gebouwd mag gaan worden. Eindelijk iets waar we naartoe konden leven. Patricia van Hogar Creativo had intussen al tekeningen gemaakt hoe we dit project het beste aan konden passen naar onze wensen., het zag er dan ook schitterend uit.

Helaas hadden wij weer de pech dat de verkoper op vakantie was en dat we weer een paar weken moesten wachten voordat we een voorlopig koopcontract konden tekenen. Nu het zover was moesten we natuurlijk ook eens de hypotheek gaan regelen. Ook dat viel niet mee.

Op alle hypotheek perikelen kom ik nog eens uitgebreid op terug.

Niet alle hypotheekverstrekkers geven een hypotheek af op rural grond en als ze dat wel doen gaat dat heel wat stukken anders dan hier. Maar goed, we hadden er toch een paar gevonden die ons wel vooruit konden helpen. Het jammere hiervan is dat deze eerst geld moeten zien voordat ze iets doen. Natuurlijk is het ook logisch dat er eerst een taxatie wordt gemaakt voordat een geldverstrekker ons een hypotheek wil geven. We hadden 2 geschikte geldverstrekkers gevonden waar wij van vonden dat het wel klikte. Het is ook vaak een kwestie van gevoel. Voor ons waren dat Casa Hipoteca en Banco rural de Granada.

Vertrouwen op bouwgrond

Op een "het roer om" dag gesproken met diverse specialisten op het gebied van emigratie naar Spanje. Hier hebben we bij verschillende mensen aangegeven wat wij wilden gaan doen en in welke streek. Binnen een paar dagen werden we gebeld door een makelaar die wel iets voor ons had. Een groot stuk bouwgrond waar wel het een en ander op gebouwd mocht worden.

Het overviel ons wel om van een bestaande Finca over te stappen naar het bouwen van een eigen huis. Wij waren al herhaaldelijke keren gewaarschuwd voor het zelf bouwen door onze Belgische makelaar. Dit zou bijna onmogelijk zijn.

Maar eigenwijs is ook wijs, dus wij wilden het wel eens gaan bekijken.

Meteen weer een vlucht geboekt om nog eens rond te kijken naar die grond en naar nog een aantal huizen. We waren gaan logeren in B&B "Casa don Carlos" , helaas was het weer niet zo goed maar je kunt je daar goed vermaken. We moesten tenslotte toch veel weg naar bezichtigingen.

Bij één van deze bezichtigingen hebben we wel een heeeel mooi huis gezien. Het lag dan wel niet in de streek waar wij zochten, maar toch. Het lag in de Aqarquia in de buurt van Comares. Het heeft ons zeker stof tot nadenken gegeven.

Ook kregen we een schitterend huis te zien in de buurt van Alora. Een huis met groot zwembad en een apart gastenverblijf. Maar om aan onze wensen te voldoen moest er ook nog iets verbouwd worden. Dus ook verbouwingskosten. Het lag allemaal iets boven ons budget.

De eigenaar van dit pand was óók een Harley-Davidson rijder en heeft zelf een makelaarskantoor in Mijas. Tulipestates. Met deze mensen (Hein & Willem) hebben we nog steeds contact.

Op een regenachtige zaterdag bij de casa afgesproken met de makelaar die dat grondstuk te koop had. Zo op foto zag het er goed uit, er lagen al 3 stukken fundering van plusminus 90 tot 100 m2 om op te bouwen. Er waren wel een aantal restricties aan, er mocht een B&B gestart worden als alles op basis van rural werd verwezenlijkt. Dus moesten de huizen van hout gebouwd worden. één huis voor onszelf en twee huizen te verdelen in minimaal 6 luxe kamers. De huizen konden in Spaanse stijl gebouwd worden zodat het goed in het landschap paste.

Dinsdag ochtend eens vlug met die makelaar naar dat grondstuk gaan kijken, 's middags was de terugvlucht alweer. Het grondstuk lag er redelijk mooi bij. Vlakbij lag al water en stroom en het uitzicht was perfect. We konden met een gerust hart terug naar huis vliegen.

Ondertussen heeft de makelaar alle berekeningen gemaakt wat het allemaal zou gaan kosten. Het zou net binnen ons budget liggen. Hierbij kwam de vraag of we alvast wat geld over konden maken voor de eerste kosten op te vangen, zo'n 20.000 duizend euro. Hiervoor wilden we natuurlijk wel eerst het een en ander op papier zien. Beginnen met een "Nota Simple" en een bouwvergunning en een tekening zoals het zou worden (goedgekeurd door de gemeente).

Nou die bouwtekening hebben we ontvangen.

En zoals je ziet zo'n tekening kun je een kind nog beter laten maken.

Zelfs de Advocaat kon via de gemeente van "Valle de Abdalajis" niet achterhalen of er überhaupt gebouwd mocht worden. Het werd allemaal steeds waziger rond dit project.

Grond waarvan we niet wisten of erop gebouwd mocht worden. laat staan houten huizen. Er konden geen goede afspraken gemaakt worden. Een goede bouwtekening werd niet gemaakt voordat er veel geld werd betaald.

Aan de hand van de informatie die we ontvingen en de druk die hun legden bij het storten van toch wel veel geld, hebben we maar besloten om van dit project af te zien.

Dus ons bezoek in februari was ook weer niet goed afgelopen.

Weer een les geleerd.

Het leuke was dat we daar met Paul & Patricia afgesproken hadden die daar in februari naartoe geëmigreerd waren. Was een leuk weerzien. en natuurlijk ook hier weer tips opgedaan.

Tot de volgende keer

Nummer 3

Nu dat huis in Alora niet doorging zijn we in December nog maar eens terug naar Spanje gegaan om naar weer een nieuwe selectie huizen te gaan kijken.

Dit keer zijn onze vrienden Stef & Jacky meegegaan, om hun te laten zien waar wij willen gaan wonen. We konden met z'n vieren slapen bij Sjaak & Tante Wil,dus konden we overdag op huizenjacht en 's avonds gezellig met z'n zessen naborrelen.

Deze dagen ook weer een flinke selectie van huizen gezien.

Mensen thuis (nu nog Nederland) kijken raar op als we alweer op "vakantie" gaan. Nou, het is géén vakantie. 's Ochtends vroeg weg om ergens de makelaar te ontmoeten om vanaf daar naar verschillende huizen te gaan kijken. 's Avonds tusseb 7 en 8 pas weer thuis met ooit 120 tot 200 kilometer achter de kiezen. Maar wel met veel honger om lekker uit te gaan eten in Alora.

Maar natuurlijk ook nu weer een mooi huis gezien te Cartama, maar nu van een afstand. We konden het alleen van buiten zien omdat de eigenaar naar Engeland was voor persoonlijke zaken. Deze wilde ook zijn sleutel nergens achterlaten zodat we het wel van binnen konden zien.

Natuurlijk zag het er van buiten weer eens mooi uit, 3000 m2 vlak land vol met sinaasappelbomen met daarop een mooi huis, een studio en 2 appartementen voor de verhuur, en een zwembad.

Het complete pakket moest overgenomen worden, zoals de website en de verhuur die inmiddels al geboekt was. Maar omdat we binnen niets konden zien zouden we in februari nog eens terug komen.

Dus in januari weer tickets boeken en voor de vierde keer op "vakantie" ha,ha. Begin februari gingen we weer naar Spanje, en natuurlijk ook om dat mooie huis te gaan bekijken.

Helaas 5 dagen voor vertrek kregen we te horen dat die goede man niet aanwezig kon zijn en ook weer geen sleutel achter zal laten.

Achteraf bleek dat alleen de appartementen op papier stonden en het woonhuis waarschijnlijk illegaal gebouwd was.

Dus ook huis 3 ging hierbij niet door. Rare lui die Engelsen.

Via een second house beurs is er contact gekomen met een Nederlandse makelaar die wel iets wist voor ons.

Dit is voor de volgende keer.

Comments plaatsen? Leuk, maar hoe?

Dit heb ik van een stelletje collega emigranten van hun site gekopieerd. Ik hoop dat dit zomaar mag, anders moeten ze het maar laten weten.

Wij krijgen af en toe berichtjes dat het moeilijk is om een comment te plaatsen.Dat valt reuze mee, hieronder even de uitleg:

Onder aan het bericht staat 0 comments of 1 comment (of hoeveel er dan al geplaatst zijn) en dat is als een hyperlink aangegeven. Als je daarop klikt kom je in een ander scherm waar je tekst kunt plaatsen.

Je hebt 3 opties hoe je je identiteit bekend kunt maken:
1. Google/blogger, dit kan alleen als je een Google of Gmail account hebt. Vul dan je account gegevens in.
2. Naam en eventueel webpagina (niet verplicht), dan vul je gewoon je naam in en eventueel je website url.
3. Anoniem, dan hoef je helemaal niks in te vullen, maar zet dan even je naam onder aan het berichtje!
Dan is er verder nog de optie "links to this post", dit is ook een hyperlink waar je op kunt klikken. Hiermee kun je een verhaaltje op de blog naar iemand anders sturen die dat dan per e-mail ontvangt. Dit is niet zichtbaar op de blog, alleen degene wiens e-mail adres je invult krijgt dit te zien!
Sommige lezers gebruiken de laatste optie en sturen dan een mailtje naar mij. Omdat ik ervan uit ga - tenzij de tekst erg persoonlijk is natuurlijk! - dat dit niet de bedoeling was, kopieer ik vaak even de tekst van de e-mail naar een comment.

Mooie uitleg hé.
Beter goed gejat, dan zelf slecht gemaakt.
Bedankt Paul en Patricia

Missers

In het vorige bericht hebben jullie kunnen lezen dat het huis in Pizarra niet doorging doordat er door een makelaar verkeerde informatie aan ons gegeven was. We zouden er volop kunnen bouwen en er een B&B beginnen. Maar goed dat onze makelaar alles goed navraagt (zwart op wit) zodat we op tijd wisten dat er niets mogelijk was.

Twee maanden later weer eens naar Spanje vertrokken. Nu met meer gegevens wat en waar we een huis wilden. Hogar Creativo had op basis van ons vorig bezoek een aantal woningen uitgezocht die misschien wel geschikt waren voor ons. Samen met een paar collega makelaars die hun uitgezocht hadden zijn we gaan kijken naar een diversiteit aan woningen. Want tenslotte willen we er een B&B in gaan beginnen, dus hebben we ook wat ruimte nodig. En ja hoor, samen met collega Alora Properties kwam er weer een mooi huis uit de bus.

Net iets boven Alora een schitterende Finca met een heel mooi uitzicht. Een groot deel van de grond was nl. een berg. Wij vonden dit niet zo erg, 's winters stroomde er een beekje door de berg en liepen er de berggeitjes langs. Geen verkooppraatje want we hebben het zelf gezien. Het zwembad was dan wel niet zo groot maar in het huis zaten 5 slaapkamers zodat er 4 kamers voor verhuur over bleven. Het was te mooi om waar te wezen. Een huis precies naar onze zin op een stuk grond van 6500 m2. We hadden alles al in het klad uitgetekend. Hoe in de slaapkamers een en-suite badkamer gemaakt moest worden, waar de buitenkeuken met ontbijtterras moest komen, waar de parkeerplaats en de poort moesten komen. De prijs was in een half uur overeen gekomen en we hadden in feite het huis al gekocht.
Nu moest de makelaar de papieren gaan verzamelen om deze naar onze advokaat te laten sturen om alles te checken. Of het huis legaal gebouwd is en of alles klopt bij het kadaster. Binnen een paar dagen lag alles al bij advokatenkantoor Manzanares waar het perfect wordt uitgezocht.
Inmiddels weer thuis kwamen ze er achter dat er iets niet klopte in het kadaster en dat er géén 6500 m2 op papier stond. Het waren er helaas maar 650 m2, dus geen ontbijtterras en geen parkeerplaatsen. Dan geeft het ineens weer wat beperkingen. Via, via, hoorden we ook dat er géén water meer aanwezig was. De bestaande waterput was helemaal uitgedroogd. Jammer, maar hoewel dit voor ons een droomhuisje was hebben we besloten om toch maar verder te zoeken, we waren eigenlijk nog maar kort aan het zoeken.
Intussen dat de makelaar weer naar nieuwe mogelijkheden zocht waren wij alweer aan het kijken wanneer we weer naar Spanje konden vertrekken.

Dit werd begin December, maar hierover de volgende keer.

Eerste bezoek met makelaars

Nu we een weekje gepland hadden, en de afspraken met de makelaars hadden staan, konden we eens oriënterend door andalucië trekken.
Intussen op 2 plaatsen een Bed & Breakfast besproken. Hopende hier ook nog iets van te leren. De eerste was bij een Engels gezin waarbij het huis uitzicht had op het meer Vinúela. Het uitzicht was heel mooi, maar de rest was zeer saai.
Van hieruit op naar de eerste makelaar. Deze heeft een schitterende website en heeft er zelfs best leuke huizen op staan, je kan zien dat fotograferen zijn hobby is. Deze redelijk brutale makelaar wilde alleen maar met ons meerijden, mee roken / drinken en als je niet goed reageert op zijn woningen gaat hij moeilijk kijken.
De dag daarna nog eens rondgereden door de Axarquia om te kijken of dit voor ons gevoel de plaats zou kunnen zijn waar wij willen leven. Veel van de kust en het binnenland gezien.
Dag daarna afgesproken met een belgisch koppel dat we ontmoet hadden op een beurs in Nederland. Met hun kennis in het bouwen van huizen is er wel iets extra's toegevoegd aan hun visie om huizen te verkopen. Als we gaan kijken bij diverse woningen worden er al meteen plattegronden getekend om te kijken om er mogelijkheden zijn voor extra kamers voor de B&B. Hierbij wordt bij het bezichtigen van de huizen ook de bouwtechnische staat nagekeken. Hier hadden wij toch wel een goed gevoel over.
Weer een dag rond gereden van het oosten van Malaga naar het westen, regio Guadalhorce. Hier kwamen we uit bij een B&B gerund door een zeer aardig Belgisch koppel. Deze hadden zeer mooie en romantische kamers en een prachtig uitzicht. Je kon merken dat ze uit de horeca kwamen, ze waren ontzettend gastvij voor hun klanten. We hebben nog steeds contact met hun. En natuurlijk ook daar weer veel opgestoken over het runnen van een B&B.
Van daar uit een andere makelaar getroffen waarmee we naar een huis in Pizara zouden gaan kijken. Dit hadden wij op internet gezien en dat leek ons wel iets wat verschillende mogelijkheden had. De makelaar uit Marbella kwam met een spiksplinter nieuwe BMW 7 serie ons een huis verkopen. Hmm. zit veel verdient aan huizen verkopen in Spanje. Op dat moment denk je al "Maar niet van mijn centen". Het huis zag er mooi uit en er lag een grote schuur langs waar volgens hem wel zeker 6 studio's van gebouwd konden worden. Hij zou navragen bij de gemeente of dat bouwen allemaal officieel mogelijk was. Wij willen niets illegaals bij ons huis hebben.
Na 2 weken wachten op dit antwoord hebben wij dat belgisch makelaars koppel gevraagd of ze dat voor ons uit konden zoeken. Binnen 3 dagen hoorden we al dat er met die schuur niets mogelijk was. Het antwoord van die makelaar uit Marbella kwam pas 2 maanden later.
Ook hier weer rondgereden langs de kust en veel dorpen in het binnenland. Wij hadden zelf hier een beter gevoel dan te westen van Malaga. Zeker het dorp Alora heeft onze harten gestolen.
Daarna nog met een makelaar uit Puerto Banús rondgereden. Deze liet ons alleen maar huizen zien die 100 tot 150 duizend boven ons budget zaten. Dus halverwege deze trip afgebroken om dan maar te gaan genieten van het mooie weer en eens gebruik te gaan maken van het mooie zwembad bij de B&B. We hebben gehoord dat deze makelaar inmiddels niet meer bestaat, naar onze mening was dat wel duidelijk.

Dus na 1 week hadden we toch wel het één en ander bereikt.
We wisten dat we wilden wonen in de buurt van Alora, we wisten wat voor soort huis we wilden, al was dit een ruim begrip, en we wisten met welke makelaar we verder wilden.

Nu konden we thuis eens wat gerichter gaan kijken op internet en nutuurlijk hielden wij contact met het belgisch makelaars koppel, Hogar Creativo.

Wordt vervolgd

Oriëntatie

Nu we wisten wat we wilden was het een beetje gerichter zoeken.
Als eerste zijn we gaan zoeken op internet naar typisch spaanse huisjes (finca's). Met natuurlijk de eis dat er voldoende kamers aanwezig waren of te creeren waren. Via het surfen op internet zijn we ook naar beurzen gegaan die in Nederland nog al eens gehouden worden. Meestal onder de noemer van een "second house" beurs. Hier worden natuurlijk toch weer andere verhalen verteld dan dat ze op internet staan.
Wij waren aan het zoeken in Andalucië ten westen van Malaga (rond Alora), op zo'n beurs wordt verteld dat we toch eens ten oosten van Malaga moesten gaan kijken. Het is daar stukken goedkoper en er is meer het oude Spanje te zien.

Alora

Dus informatie alom. Uit het internet gebeuren en uit de beurs bezoeken hebben we een aantal makelaars aangeschreven van allebei de streken. Een reis van een week geboekt waarin we van oost naar west zouden rijden om te kijken in welke streek we het beste zouden aarden.
De makelaars zo op onze route ontmoet, en een orienterend gesprek mee gevoerd.
De huizen ten westen zijn inderdaad een stuk goedkoper, maar meestal ook hoog in de bergen gebouwd. In het Oosten wat duurder maar het land is daar vlakker (glooiend).
Met 5 makelaars in een week rond gaan kijken levert ook weer een aantal verassende ontwikkelingen op.
Ik ga hier de volgende keer op terug komen.

Totstandkoming van de emigratie ideeën

De vraag is nu altijd, "Hoe kom je toch op het idee om naar Spanje te gaan emigreren?"
Voor het antwoord moeten we terug in de tijd.
Toen we zo'n 18 / 19 jaar waren hebben we al eens overwogen om te emigreren. Het idee was om naar Australië te gaan om daar een bakkerij over te nemen. Doordat één van ons twee bang was dat er heimwee zou gaan komen is dit toen op de lange baan geschoven.
We zouden een paar jaar later het nog wel eens bekijken. Maar zoals zo vaak komt daar niets meer van terecht.
Totdat we een jaar of 15 geleden voor de eerste keer op vakantie naar Turkye gingen. Daar zagen we mogelijkheden om daar zoete koekjes te gaan importeren voor de turken en voor de aanstormende toeristen. Dit is helaas door omstandigheden in onze vriendenkring afgeketst.
Toch altijd al het idee gehad dat we ooit zouden gaan emigreren. Het antwoord daarop was dan dat dat wel zou gaan komen als we gepensioneerd zouden zijn.
Totdat we 2 jaar geleden ons huis te koop hadden gezet. Het was te groot voor 2 personen, dus wilden we graag wat kleiner gaan wonen. Als allereerste wilden we een klein bungalowtje in België gaan kopen. Dit was toch al weer vrij vlug van de baan.
Dan misscchien in Spanje een klein appartementje aan te kopen van de overwaarde, voor onze vakanties en voor als we gepensioneerd zijn.
Dan begint het pas. Je gaat surfen op internet voor wat er zoal te koop staat. Daar kom je naast mooie appertementen ook hele mooie kleine fincas tegen. Dan wordt het ideetje voor een vakantie appartement een groot idee om een finca te gaan kopen met een zwembad, dat we ook zouden kunnen verhuren als we er zelf niet zouden zijn.
Vlak daarna kwam zelfs het idee om daar een wat grotere finca te gaan kopen met meerdere kamers om er een Bed & Breakfast van te gaan maken.
Dit idee hebben we nog steeds.
Daarna volgen de beursbezoeken.

Hier de volgende keer meer over.

Blog aangemaakt

Zo, vandaag voor het eerst onze blog aangemaakt.
Het wordt tijd dat iedereen eens kan lezen wat wij al hebben doorgemaakt om een huis te kopen/laten bouwen in Spanje. Dat gaat niet over een leien dakje.
We zullen een dezer dagen beginnen te schrijven vanaf het begin, zowat een jaar geleden.
Ja inderdaad een jaar geleden.
Blijf dit volgen en je weet binnenkort hoe het ons vergaan is.